Christmas Holidays 20

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Christmas Holidays 20

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We have a number of Christmas Holidays this year, which we would like to draw your attention to:

Mother’s Day 2017

Friday, December 8, 2017 – our office will be closed.

Christmas Holidays 2017:

Our office will close at mid-day on December 22, for a Staff Christmas lunch. We will be back on the 2nd of January. During the holiday period, we will have a skeleton staff avilable for emergencies, but any routine things (such as annual renewal fees and corporate matters) should be requested before we close for Christmas.

We appreciate your cooperation and wish you Happy Holidays this Christmas and New Year’s season.

Ley 66 – Impuestos de Propiedad.

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Ley 66 – Impuestos de Propiedad.

Ley 66 (2017) finalmente se publicó el 17 de octubre, a pesar de que había sido aprobada por la Legislatura casi un mes atrás. Esta ley introduce dos cambios impactantes a los impuestos a la propiedad, así como también otorga una moratoria a los propietarios hasta el 31 de diciembre de 2017. Primero trataré con el tema de la moratoria y luego entraré en los detalles de los cambios introducidos por la Ley 66.

Moratoria (en efecto ya):

Con efecto inmediato, la Ley 66 (2017) puso en vigencia una moratoria sobre las multas e intereses adeudados sobre los impuestos a la propiedad. La propiedad en Panamá se grava anualmente, pagadera en 3 partes iguales (30 de abril, 31 de agosto y 31 de diciembre de cada año). La falta de pago a tiempo incurre automáticamente en un interés del 9% por año, más multas. Muchos propietarios optan por simplemente permitir que el impuesto y los intereses se acumulen hasta que estén listos para vender las propiedades, ya que el Departamento de Impuestos no ha sido efectivo en las cobranzas. Estamos viendo este cambio con la modernización e introducción de la computarización del Departamento de Impuestos.

También tenga en cuenta:

Si paga los impuestos a su propiedad cada año (un solo pago anual, en lugar de tres partes) antes de finales de febrero, puede recibir un descuento del 10% sobre el monto total del impuesto adeudado.

Solicitar Moratoria:

Esta moratoria es fácil de solicitar (debe solicitarse, no es “automática”) a través del sistema en línea del Departamento de Impuestos: eTax2. Básicamente, inicie sesión en la propiedad con su número de identificación fiscal y NIT (contraseña o código) y luego simplemente presione el botón que aparece para (Moratoria). En este caso no es necesario de abogado para procesar dicha moratoria. Esto le proporcionará la cantidad total adeudada, excluyendo las multas e intereses, para que pueda proceder con el pago. Esto tiene que hacerse para CADA propiedad individualmente a través del sistema, no se puede hacer a través de la identificación fiscal del propietario. Si no conoce la identificación fiscal o NIT de su propiedad, debe obtenerla a través del sistema en línea o configurarla para que pueda acceder a ella antes de poder presentar una solicitud.

 

Es imperativo que el pago de los impuestos se realice antes de fin de año si desea aprovechar la cancelación / exención de las multas e intereses que puedan adeudarse.

Esta moratoria termina el 31 de diciembre de 2017.

 

Ley 66 (2017) – los principales cambios introducidos:

 

Los principales cambios introducidos por la Ley 66 son una reducción en las tasas del impuesto a la propiedad. Hasta esta Ley, el impuesto a la propiedad de Panamá era tan alto como 2.1%, lo que significa que una propiedad con valor de $500,000.00 podría pagar hasta $10,500.00 en impuestos a la propiedad cada año (casi $1,000.00 al mes). Obviamente, una propiedad de $2,000,000 pagaría $42,000.00 al año. Según la nueva ley, que entrará en vigencia el 1 de enero de 2019, la tasa máxima, incluso para propiedad comercial o industrial, es del 1%, menos de la mitad de la tasa anterior.

Residencia principal / hogar familiar:

Hasta ahora, cualquier casa o propiedad con un valor de al menos $30,000.00 pagaba el 0% del impuesto a la propiedad en Panamá, y luego estaba por encima de los impuestos vencidos en una escala móvil, comenzando en el 0.7%. Este 0.7% es ahora la tasa más alta para un hogar familiar o residencia principal (a partir del 1 de enero de 2019). La exención de $ 30,000.00 todavía se reconoce en todas las propiedades (siempre que el valor total de la propiedad – tierra + mejoras – permanezca por debajo de $ 30,000.00. Sin embargo, más de $ 30,000.00, donde la propiedad (terrenos y mejoras) vale menos de $ 120,000.00 y es su hogar familiar (según lo define el Código de Familia) o residencia principal (para una persona u otras personas que no califican como “familia”), entonces tiene derecho a la tasa de impuesto a la propiedad del 0%.

 

Si su propiedad vale más de $ 120,000.00, entonces hay 2 corchetes:

  • más de $ 120,000 pero menos de $ 700,000; y
  • más de $ 700,000.00

Para una propiedad (terrenos y mejoras) valorada en menos de $ 700,000.00 la tasa de impuesto aplicable será de O.5%. Más de $ 700,000.00 la tasa de impuesto aplicable será 0.7%. Sin embargo, estas son escalas variables, lo que significa que de $ 0.00 a $ 120,000.00 aplicas el 0%, luego de $ 120,000 a $ 700,000 aplicas la tasa de 0.5% y luego, cualquiera que sea el valor de más de $ 700,000, aplicas la tasa de 0.7%.

Será necesario presentar documentación al Departamento de Impuestos certificando que esta propiedad es su hogar familiar o residencia principal para que esta tasa impositiva especial se aplique bajo la Ley 66 (2017). No será automático y no será retroactivo (si olvida aplicar y luego lo solicita).

 

Segunda residencia, casas de vacaciones, propiedades comerciales e industriales:

Para aquellas propiedades que no califican como hogar familiar o residencia principal, las tasas de impuestos también se reducen a partir del 1 de enero de 2019. Las tarifas aplicables son las siguientes:

  • 0.0% – hasta $ 30,000.00
  • 0.6% – de $ 30,000.00 a $ 250,000.00
  • 0.8% – de $ 250,000.00 a $ 500,000.00
  • 1.0% – más de $ 500,000,000
  • Como se explicó para las residencias primarias, esta es una escala móvil, por lo que el cálculo es necesario para cada rango de valores.

 

¿Qué pasa con mi exención fiscal que ya tengo?

La Ley 66 (2017) también contempla esos casos (principalmente nuevos condominios y casas) donde tienen una exención de la propiedad existente sobre las mejoras (como la exención de 20 años). En estos casos, las propiedades quedan exentas de esas excepciones hasta que caduquen. Entonces, si su exención de propiedad sobre las mejoras está en vigencia hasta el 2025, la nueva tasa de impuestos entrará en vigencia para usted en 2025, en lugar de hacerlo el 1 de enero de 2019. La tierra (en el caso de tales condominios) continuará pagando la tasa del 1% aplicable hasta que expire dicha exención.

Notas finales: primeros compradores de vivienda y titulares de hipotecas

 

Dos notas más interesantes:

  1. Los primeros compradores de vivienda: durante los primeros 3 años tendrán una exención sobre el valor de la propiedad de hasta $ 300,000.00 (no solo $ 120,000.00) en su residencia principal / hogar familiar. Al final de los 3 años, se aplicarán las tarifas habituales.
  2. Los titulares de hipotecas (bancos, compañías hipotecarias, compañías fiduciarias) serán responsables de cobrar al propietario de la vivienda (como parte de sus pagos mensuales) los impuestos a la propiedad adeudados y pagarlos directamente al departamento de impuestos en nombre del propietario.

Originalmente escribimos sobre este tema como Proyecto 509, antes de que hubiera entrado en vigencia o se publicara.

November 2017 public holidays

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November 2017 public holidays

Por favor, tenga en cuenta que nuestra oficina permanecerá cerrada las siguientes fechas en noviembre de 2017, en días festivos:

  • Viernes – 3 de noviembre – Separación de Colombia
  • Lunes – 6 de noviembre – 5 de noviembre es el Día de Colón, y como esto cae en domingo, el día festivo se celebra el lunes
  • Viernes – 10 de noviembre – Panamá recuerda su Primer Grito de Independencia – su primer grito de independencia de España
  • Martes – 28 de noviembre – Independencia de España

Días festivos de noviembre de 2017: sus significados

En noviembre, Panamá celebra un mes de fiestas nacionales. A lo largo de noviembre de 2017, en todo el país se muestran la bandera y los símbolos patrióticos (las oficinas están cubiertas con la bandera o los colores, la mayoría de los automóviles tienen una pequeña bandera dentro). Hay cuatro días de gran importancia histórica para Panamá en noviembre.

Los días 3, 5, 10 y 28 de noviembre son festivos, y dado que el día 5 corresponde a un domingo de noviembre de 2017, las marchas se realizarán el domingo, pero el día 6 será un día libre. El 2 ° y el 4 ° son también días en que las bandas escolares marchan y generalmente hay desfiles en todas las ciudades. Las celebraciones en estos días se deben a la separación de Panamá de Colombia, el “grito” de la independencia y la independencia de España, respectivamente.

En caso de que desconozca el significado de cada uno de estos días festivos, el siguiente es un resumen muy breve de lo que representa cada día:

Separación de Colombia:

Conocido como el Día de la Separación, esta fiesta celebra la independencia de Panamá de Colombia en 1903. Panamá quedó bajo control español con la llegada de los colonos en el siglo XVI. Desde 1538 hasta 1821, Panamá fue gobernada como parte del Virreinato del Perú. El 28 de noviembre de 1821, Panamá se independizó de España ya que la región era un departamento dentro de la República de la Gran Colombia. En 1903, Colombia y Panamá discreparon sobre si a los Estados Unidos se les debería permitir construir un canal a través de Panamá. Con el apoyo de los EE. UU., Panamá se separó de Colombia el 3 de noviembre de 1903.

Día del Colón:

La celebración del Día del Colón está conectada con la historia de la independencia de Panamá desde Colombia. Estados Unidos ayudó a Panamá a separarse de Colombia, pero este último no quiso reconocer la independencia de Panamá. Oficialmente, Panamá declaró su independencia el 3 de noviembre de 1903, pero la batalla no terminó. El gobierno de Colombia ordenó al ejército marchar sobre la ciudad de Panamá. El 3 de noviembre de 1903 los panameños tuvieron que quedarse en la ciudad de Colón, que es un lugar estratégico cerca del Mar Caribe.

Primer Grito de la Independencia:

Este día festivo conmemora el comienzo de la lucha de Panamá por la independencia de España en 1821. Rufina Alfaro era una joven que vivía en un pequeño pueblo cerca de Los Santos. El 10 de noviembre de 1821 encabezó un grupo de panameños gritando “Viva la Libertad”.

Personas armadas con palos y piedras se apoderaron de los barracones españoles sin derramar una sola gota de sangre. Después del levantamiento, los ciudadanos de la Península de Azuero declararon su independencia de España. Al parecer, también se escribió una carta al legendario Simón Bolívar en la que le pedía ayuda para independizarse y quejarse del gobernador español.

Día de la Independencia:

El 28 de noviembre, Panamá celebra la independencia de España. El 28 de noviembre de 1821, dieciocho días después del Primer Grito de Independencia, Panamá fue declarada entidad soberana. Esta declaración decía que Panamá estaba libre del control de la Monarquía española. Inmediatamente después decidió unirse a “Gran Colombia” (por temor a que España intentara retomar el país).

Empresas Shelf, Atrasos, Agentes registrados y cumplimiento

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Empresas Shelf, Atrasos, Agentes registrados y cumplimiento

Empresas “Shelf”, atrasos, agentes registrados y cumplimiento

Haciendo limpieza después de los Papeles de Panamá

¿Cómo podría Panamá, después del fiasco de los Papeles de Panamá, limpiar su acto con facilidad y con el golpe de una pluma?

Una forma de deshacerse de las compañías “shelf”, los clientes que no cumplen y los atrasados ​​es:

Desde mi punto de vista, eliminar a todas estas empresas toma ademas, una serie de problemas. En primer lugar, estas empresas tenían al menos 3 años de atraso. En segundo lugar, el cliente no está en contacto con el agente registrado. Esto significa que el agente registrado no ha actualizado la debida diligencia del cliente. En tercer lugar, en 2015 se abolieron las acciones al portador. Las compañías solo tenían acciones nominativas, a menos que se tomaran medidas por parte del agente registrado. Con toda probabilidad, esto no se hizo. En cuarto lugar, la compañía probablemente no tenga registros financieros. Finalmente, las compañías de estanterías prácticamente no se completan, a menos que el proveedor las haya actualizado. Es de esperar que todos estos cambios hagan que Panamá sea un lugar mejor para incorporar y ejecutar negocios legítimamente.

Si cree que su empresa podría haber sido impactada por error, y posee activos (bienes inmuebles o una cuenta bancaria), debe reactivar su empresa. Para asistencia legal con Panama Corporation, no dude en ponerse en contacto con nuestra oficina.

Atrasos

Las corporaciones que fueron canceladas por el Departamento de Impuestos deben $ 30 millones más en honorarios del gobierno. Estas son renovaciones anuales no pagadas. No solo no se pagó el gobierno, lo más probable es que no se pagara el agente registrado en Panamá. Dudo que se pague a los directores. Antes de la modificación del Artículo 318-A del Código Fiscal en 2016, las compañías no se disolvieron automáticamente hasta 10 años después de que dejaron de pagar las tarifas anuales de renovación. Eso fue 10 años que la empresa continuó existiendo sin estar en contacto con nadie en Panamá.

Desafortunadamente, aun así, el Departamento de Impuestos careció de eficiencia al notificar al Registro Público sobre dichos atrasos y al publicar los avisos de disolución. En mis más de 20 años en Panamá, solo he visto esta lista de anuncios de 10 años publicada una vez. En virtud de la enmienda de 2016, después de 3 años, el Departamento de Impuestos notifica al Registro Público que ponga a estas empresas como “eliminadas”, que no pueden llevar a cabo ningún negocio, y dos años más tarde, si no son reinstaladas, automáticamente pasan a liquidación involuntaria y disolución Y así, en 2017, unas 40,000 empresas más son eliminadas. En 2019, a menos que se reactiven, estas compañías se “disuelven” automáticamente. Por lo tanto, los bancos de todo el mundo están exigiendo, muchos anualmente, un Certificado de Paz y Salvo para las empresas.

Agentes Registrados

Muchos agentes registrados darán un suspiro de alivio con esta lista de 40,000 compañías que son eliminadas. Esas son 40,000 compañías que los agentes registrados de Panamá ya no tienen que preocuparse con respecto a la Ley 2 (2011) y la Ley 23 (2015), siempre que tuvieran su KYC en el lugar en el momento de la incorporación, o al menos hasta 2013 o 2014. Después de Panama Papers, ¡es hora de una limpieza masiva! Algunas empresas lo hacen voluntariamente, pero el costo económico es oneroso.

La Ley 2 (2011) ofrece al agente registrado la opción de renunciar a todas las empresas en las que han perdido contacto con el cliente y no pueden actualizar la debida diligencia. Esto requiere la preparación de escrituras públicas (costos notariales) y la presentación en el registro público (también costo). Todo, alrededor de $ 100.00 por corporación. Si tiene 10 compañías, eso es $ 1,000.00; para 100 empresas que $ 10,000.00. Y eso es 40,000 compañías de las cuales los Agentes Registrados no tendrán que renunciar.

Desde febrero de 2016, todos los Agentes Registrados en Panamá debían contar con la documentación KYC vigente para todas las empresas activas bajo su administración, independientemente de la fecha de incorporación. Además, los agentes registrados pagan los costos del espacio físico (almacenamiento u oficinas) para todos estos archivos, además de ser administrativamente responsables de las compañías según la Ley 2 (2011) y la Ley 23 (2015). La activación automática y luego la disolución liberarán este espacio y el costo para los agentes registrados.

Acciones al portador: 31 de diciembre de 2015

El 31 de diciembre de 2015, mediante la Ley 47 (2013) las compañías que no habían sido elegidas expresamente para poner sus acciones bajo custodia, tenían sus Artículos de Incorporación modificados para prohibir el uso de acciones al portador. Si una empresa, el 31 de diciembre, tenía acciones al portador, estas acciones se cancelaron automáticamente. Para las empresas que estaban activas y adecuadamente gestionadas, eso significaba que antes (o el) 31 de diciembre, aprobaron una resolución corporativa para intercambiar las acciones al portador por acciones nominativas. Las empresas que no cumplieron quedaron sin accionistas. Las acciones al portador fueron canceladas, pero no reemplazadas. Hacer frente a estas compañías, y disolverlas en dos años, es una buena manera de limpiar aquellas compañías que no cumplen con los requisitos estipulados y las reglamentaciones impuestas.

Registros contables

A partir del 1 de enero de 2017, todas las empresas en Panamá deben mantener registros contables. Estos registros no necesitan ser archivados. Las declaraciones de impuestos no son obligatorias. Pero el agente registrado debe recibir de todas las empresas activas una confirmación por escrito de dónde y cómo se mantienen dichos registros contables. Obviamente, para aquellas compañías que no están actualizadas y en contacto con el agente registrado, esta información no está registrada.

Compañías de estanterías

Una sociedad anónima o una sociedad anonima antigua es una corporación que no ha tenido actividad. Se incorporó, con un consejo de administración (nominados) designado, y se fue sin actividad: se puso el “estante” proverbial. Uno de los problemas con estas compañías es que no tienen accionistas ni beneficiarios: están esperando a ser comprados. Luego, cuando se venden, las acciones se emiten – “apropiadamente anticuadas”. Podrán emitirse poderes “debidamente fechados”. Los contratos pueden ser firmados con “fechas apropiadas”.

El problema no es que una de las compañías tenga ocho años y se nombra un nuevo consejo de administración, y las acciones se emiten con la fecha actual. El problema con la compañía de plataforma es que las transacciones pueden ser retroactivas para reflejar haber tenido lugar en el momento de la incorporación, aunque en ese momento, el cliente ni siquiera era el propietario de la compañía. Por supuesto, los Papeles de Panamá se enfocaron principalmente en las “compañías fantasmas”, en lugar de las compañías de estanterías. Las compañías de Shelf son aquellas que en realidad no se comerciaban, pero solo conchas usadas por el cliente para esconder un activo o una transacción.

Esto no significa que todas las compañías de estanterías hayan sido borradas con este cambio: si el proveedor que tenía la corporación de estantería estuviera actualizado en todas las tarifas del gobierno, la empresa seguirá existiendo. Pero en términos de cumplimiento, es difícil encontrar una forma legítima de que la empresa pueda existir y cumplir. Las acciones de una nueva compañía deben emitirse dentro de los 30 días de su incorporación. ¿Quién es el accionista? Y si se requiere que el agente registrado mantenga todos los registros relativos a la propiedad beneficiaria de la compañía desde su incorporación, no hay margen de maniobra para emitir acciones a otra persona a partir de la fecha de constitución.

Cancelación de Compañías Panameñas

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Cancelación de Compañías Panameñas

Cancelación de Corporaciones Panameñas.

Miércoles 4 de octubre, el Ministerio de Economía y Finanzas (leer: Departamento de Impuestos) publicado en la lista de 174 páginas de Gazette de empresas que han sido eliminadas del registro. Este despido se realiza de acuerdo con el Artículo 318-A, subsecciones 2, 3 y 4 del Código Fiscal. El artículo 318-A del Código Tributario se refiere al pago de las tarifas anuales de renovación (impuesto de franquicia) para corporaciones, fundaciones y LLC.

Esta es la tercera lista que ha publicado esta semana. El primero fue publicado el lunes. ¡Un segundo el martes, y una cuarta lista fue publicada hoy, justo antes de publicar este artículo! Casi me perdí esa lista. Es una increíble 40,000 empresas que no están en buen estado. Se estima que estas compañías deben unos $ 36 millones solo en honorarios del gobierno.

Efectos de desactivación:

La subsección 2 del Artículo 318-A establece que el incumplimiento de pago de esta tarifa de renovación anual durante 3 años consecutivos resulta en una compensación. La subsección 3 establece los siguientes efectos de ser eliminado:

  • Bloqueado de iniciar acciones legales, hacer transacciones comerciales o transferir activos;
  • No puede hacer reclamos o ejercer derechos;
  • bloqueado de la presentación de cambios corporativos de cualquier tipo.

Sin embargo, si su empresa es eliminada, puede hacer lo siguiente:

  • solicitar reactivación (pagar una penalización adicional de $ 1,000.00 por reactivación);
  • defender cualquier proceso legal iniciado contra la compañía;
  • Continúe con cualquier proceso legal que haya comenzado antes de cerrar.

Disolución automática después de deshabilitación  :

Es importante tener en cuenta que solo tiene un período de 2 años después de que se desconecte para reactivarlo, de lo contrario, la eliminación de los resultados conduce a la disolución automática en el Registro Público. En consecuencia, se considerará que la empresa está liquidada. Esto significa que cualquier empresa con atrasos de 5 años o más, se disuelve automáticamente (anteriormente era un período de 10 años).

Las listas de empresas se pueden encontrar en los siguientes gacetillas:

¿Qué es lo que hay que hacer?

Si usted es una empresa que posee propiedades o tiene activos de cualquier tipo, y no ha pagado las tarifas anuales de renovación, entonces tiene 2 años para reactivar la compañía si está en estas listas. Debe pagar todas las tarifas gubernamentales pendientes y la tarifa de reintegro de $ 1,000 (y las tarifas de los agentes registrados y los directores, si corresponde). De lo contrario, dentro de 2 años, el Registro Público disolverá la empresa automáticamente.

Esta es la primera vez que se publica una lista de ese tipo desde que se introdujo la enmienda en 2016. Por lo tanto, contiene compañías que no han pagado cinco o siete años, y no solo aquellas que deben pagar 3 años de honorarios. Este es el momento para que su empresa panameña vuelva a estar en buen estado si realmente la está utilizando o si la necesita.

Finalmente, si tiene alguna pregunta acerca de su Corporación de Panamá y se encuentra en huelga, no dude en ponerse en contacto con nuestra oficina. Nuestro personal estará encantado de atenderlo.

 

 

Proyecto 509: 2017 – Cambios en el Impuesto a la Propiedad de Panamá

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Proyecto 509: 2017 – Cambios en el Impuesto a la Propiedad de Panamá

Durante aproximadamente un año, Panamá ha debatido el gobierno descentralizado. Utilizará impuestos sobre la propiedad para ayudar a los ayuntamientos locales en este empeño. La resistencia al cambio ha sido muy vocal, especialmente cuando ocurrió el alarmismo: perderás tus hogares. Si no paga los impuestos de su propiedad, se le quitará su hogar. Esta es solo otra medida de expropiación. A fines de agosto,  el  proyecto 509 fue devuelto al primer debate para volver a redactar después de una protesta pública. Pasó por un largo segundo debate. Anoche, Proyecto 509 fue aprobado por la legislatura en su tercer debate. Ahora espera la promulgación de la ley por el presidente, Juan Carlos Varela. Esperamos que sea sancionado por el Presidente y publicado, ya que no hay presión para el veto o un debate más profundo.

Proyecto 509 – 2017

El debate principal se centró en un artículo que eliminaba las exenciones fiscales que disfrutan las Zonas Francas. “Zonas de libre comercio” se refiere a Zonas de procesamiento, Baru, Colon FTZ y Panamá Pacífico. La mayoría de las Cámaras de Comercio en Panamá se opuso a la modificación de su tratamiento fiscal. Afirmaron que es importante tener seguridad jurídica para los inversores extranjeros. Aunque estos cambios fueron prospectivos, modifican todas las leyes especiales que establecieron estas Zonas Francas. Una preocupación clave es la inversión: los inversores privados en infraestructura se espantarán si se hacen cambios. Las Zonas Francas han sido golpeadas duramente en los últimos años por otros factores económicos, algunos de los cuales han diezmado sectores del negocio.

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Para los propietarios de viviendas, sin embargo, Bill 509 promete una gran reducción en los impuestos a la propiedad. En algunos casos, una reducción de hasta el 0%. Para la mayoría, la reducción será del 75%, y para algunas de las propiedades de mayor valor, solo una reducción del 50%. Tal como está, Bill 509 establece las siguientes tasas impositivas para las residencias de familias primarias:

  1. 0% para viviendas valoradas en menos de $ 120,000.00
  2. 0.5% para viviendas valoradas entre $ 120,000 y $ 700,000
  3. 0.7% para viviendas valoradas en más de $ 700,000.00

Estas nuevas tasas impositivas se aplican a partir del 1 de enero de 2019. Esto se debe a que antes de esa fecha, los propietarios deben presentar al Departamento de Impuestos sus declaraciones juradas con respecto a su “residencia principal” o “hogar familiar”, para establecerlo como la residencia que recibe estas nuevas tarifas.

Sin embargo, un propietario con más de una propiedad, será elegible para estas nuevas tasas impositivas solo en su residencia principal. Las siguientes tarifas se aplican a casas de fin de semana o de vacaciones, inversión, alquiler, propiedades comerciales o industriales:

  1. 0% – menos de $ 30,000 (esto permanece igual)
  2. 0.6% para propiedades valoradas entre $ 30,000 a $ 250,000
  3. 0.8% de propiedades valoradas entre $ 250,000 a $ 500,000
  4. 1.0% para propiedades valoradas en más de $ 500,000.00

Incluso para las propiedades en el grupo más alto, esta es una reducción de la tasa impositiva existente más alta en propiedades del 2,1%.

Bill 509: colecciones mejoradas

Uno de los cambios que introduce el proyecto 509 que ayudará con las cobranzas es que nombra bancos y compañías de financiamiento hipotecario como cobradores de impuestos. Esto no se aplica a los compradores de vivienda por primera vez, pero se aplica a todos los demás compradores. Los bancos agregarán los impuestos a la propiedad debido a las tarifas mensuales, los intereses y el capital calculados e incluirán el impuesto en los pagos mensuales. Luego, el banco enviará los impuestos sobre la propiedad a la oficina tributaria correspondiente.

El proyecto de ley 509 también establece que no se llevarán a cabo evaluaciones sobre los valores de las propiedades hasta 2024, lo que permite 5 años a los valores actuales de las propiedades. Sin embargo, espero que después de 2024, haya un movimiento general por parte del departamento de impuestos para obtener tasaciones actualizadas en todas las propiedades con el fin de recopilarlas.

Buenas noticias: Moratoria

Para cualquier persona que debe impuestos a la propiedad, la buena noticia es que hay una moratoria hasta el 31 de diciembre de 2017 para estar al día. Esta moratoria garantiza que solo pague los impuestos reales que debe: están cancelando los intereses y las multas si paga todos los impuestos a la propiedad que se deben. Para algunos propietarios, esto será miles de dólares en ahorros.

Gray & Co. proporcionará una actualización una vez que la ley haya sido sancionada y publicada. También estamos disponibles para ayudar a los clientes a estar al día con el pago de sus impuestos a la propiedad, aprovechando al máximo la moratoria que se ofrece.

En 2018, nuestra oficina estará disponible para ayudar a los clientes a registrar su residencia principal bajo esta nueva ley con el fin de aprovechar las nuevas tasas impositivas.

 

Profesionales extranjeros que trabajan en Panamá.

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Profesionales extranjeros que trabajan en Panamá.

Parecería que redactar y saber escribir es todo. Un mejor borrador o capacidad para escribir claramente podría haber evitado muchos problemas. A principios de septiembre, hubo furor entre los profesionales panameños. El Ministerio de Comercio publicó una resolución que autorizaba a las empresas multinacionales a contratar profesionales extranjeros … o eso decían. Leí titulares como: “La apertura a profesionales extranjeros impactará a la clase media”. Las negociaciones con respecto al TiSA (Acuerdo de Comercio de Servicios, un tratado de comercio internacional porpuesto) causaron este furor, particularmente con las medidas de Panamá para calificar. Panamá participa en las negociaciones de TiSA con 23 miembros de la OMC. Estas negociaciones continúan en diciembre de 2017, luego de ser estancadas por los EE. UU.

Multinacional: requisitos para la sede en Panamá

La comisión de licencia de la Sede de la Compañía Multinacional emitió una resolución para Multinacionales. Esta resolución indicó los nuevos requisitos de calificación. Uno de los requisitos es tener 2,500 empleados calificados profesionalmente. Sin embargo, esta resolución indicó que dichos profesionales deben estar calificados en sus países de origen, sin necesidad de ser verificados por los respectivos consejos profesionales en Panamá. Específicamente, esta resolución indicó que el extranjero sería considerado calificado si tuviera una Licenciatura, una Maestría o un Doctorado, o tuviera la licencia correspondiente para ejercer en su país calificado. Las reacciones de los gremios profesionales fueron que esto afectaría no solo a la clase trabajadora, sino también a la clase media.

Esta discusión pareció perder el objetivo de los requisitos por completo. A las multinacionales no se les exige tener 2.500 empleados calificados profesionalmente en Panamá para calificar. Deben tener 2.500 profesionales en sus oficinas, en todo el mundo, para calificar. Por lo tanto, es obvio que dichos profesionales estarían debidamente calificados en sus respectivas naciones, y no en los nacionales panameños. El segundo requisito principal es una capitalización de 200 millones de dólares estadounidenses. La nueva resolución buscó establecer que para aquellas multinacionales que no califican con un capital consolidado de 200 millones, podrían calificar si tuvieran 2.500 profesionales en todo el mundo. Luego de revisar la redacción de la resolución, la Sociedad de Derecho de Panaman (Colegio Nacional de Abogados) solicitó que se volviera a redactar.

Profesionales extranjeros en Panamá

Panamá es un mercado pequeño: tenemos una población de solo 3,9 millones (dependiendo de qué día de la semana cuenta). Esto significa que la fuerza de trabajo profesional también tiene sus limitaciones cuando hay un crecimiento inesperado en algunas industrias. Los estudios han demostrado que Panamá necesita profesionales extranjeros para satisfacer estas necesidades laborales. Fuentes oficiales indican que Panamá carece de unos 159,000 profesionales especializados para las necesidades del país. Pero también hay resistencia a permitir que profesionales extranjeros entren a trabajar en Panamá, con el temor de que “roben todos los buenos trabajos”.

Por supuesto, para los ejecutivos y empleados de multinacionales que se han clasificado bajo las reglas especiales de licencia: hay excepciones y reglas especiales. Es posible que una empresa multinacional contrate a un profesional debidamente calificado para hacer el trabajo a nivel internacional, haga que trabajen en Panamá y simplemente no pueden firmar documentos en Panamá (es decir, un abogado podría trabajar en la empresa por un tiempo multinacional, pero necesitaría un abogado panameño para firmar cualquier documento legal para Panamá).

Salarios en Panamá

Es importante comprender la idiosincrasia del mercado laboral panameño. Los sueldos para trabajos altamente calificados pagan menos que en América del Norte o Europa. Los ejecutivos de las multinacionales están entre los empleados mejor pagados en Panamá: estos trabajos son muy codiciados. El inglés y el español son esenciales: para trabajar a nivel internacional y local en Panamá. Una de las mayores limitaciones para el empleo en el extranjero es el límite del 10% y el 15% establecido para los permisos de trabajo y la inmigración: una empresa panameña solo puede tener un 10% como máximo de su fuerza de trabajo (promediado sobre salarios, no solo el número de empleados) como extranjeros . Para personal altamente técnico o expertos en un campo, esto aumenta a 15%. Además, algunas profesiones están reservadas exclusivamente a los panameños: por ejemplo, medicina, odontología, nutrición, farmacia, contabilidad, psicología, arquitectura, periodismo y derecho.

El salario mínimo en Panamá está entre $ 500.00 a $ 700.00 (menor para algunas áreas de la economía, como la ayuda doméstica). Las horas normales de trabajo son días de 8 horas (9 horas incluyendo la hora del almuerzo) y horas extras por más de esto. Además, hay reglas especiales con respecto a los turnos que comienzan o terminan antes de las 6:00 a.m. o 6:00 p.m., y no hay reglas con respecto al horario flexible (lo que básicamente garantiza que los empleadores lo eviten, porque el Código de Trabajo especifica que el empleado siempre tiene la razón). Por lo tanto, si tuviera un empleado que trabajó las 12 horas del lunes y luego 4 horas el martes, y alegó que las 4 horas del trabajo el lunes eran horas extraordinarias, el empleador podría ser responsable de pagar esto. Hay empresas que trabajan con flexi-time, pero está fuera de las construcciones arcaicas del Código Laboral.

COSTOS REALES VERSUS “SALARIO”:

Además, Panamá ofrece 30 días (calendario, no funciona) pago de vacaciones cada año y además paga el mes 13. Cuando calcula el costo de un empleado (pasivos contingentes más los costos del Seguro Social), debe esperar que esto cueste aproximadamente 1.41 veces el salario declarado real. Entonces, un empleado que gana $ 600.00 por mes, con un pasivo contingente calculado, cuesta alrededor de $ 850.00 por mes. Un empleado que gana $ 700.00 al mes le cuesta a la compañía alrededor de $ 1,000.00 al mes, con pasivos contingentes. Estas son estimaciones aproximadas.

SALARIOS PROMEDIO:

Según cifras publicadas en agosto de 2017, los siguientes son los salarios promedio:

  1. $ 2,435.00 – Multinacionales
  2. $ 1,085.00 – Empresas mineras
  3. $ 1,063.00 – Educación (incluye universidades y capacitación privada)
  4. $ 1,029.00 – Doctores, medicina y salud
  5. $ 985.00 – Finanzas (sector bancario)
  6. $ 681.00 – Salario mensual promedio

Por supuesto, como se mencionó, estos son los promedios.

Nueva resolución:

El 12 de septiembre, la misma oficina del MICI que había emitido la resolución “problemática” que mencionaba a 2,500 profesionales extranjeros, emitió una nueva resolución. Esta resolución dejó la anterior sin efecto y presentó diferentes requisitos para las multinacionales que deseen establecerse en Panamá.

Estos requisitos son:

  1. capital de 200 millones de USD o más
  2. presencia en 40 países o más

No se menciona en la nueva resolución el número de profesionales extranjeros que trabajan para la multinacional. La nueva resolución es la Resolución No. 20-17 (11 de septiembre de 2017).

Para obtener más información sobre los requisitos para establecer oficinas multinacionales en Panamá o para profesionales extranjeros para trabajar en Panamá, no dude en ponerse en contacto con nuestra oficina.

Inspecciones “in situ” : solución de lavado de dinero y aplicación de medidas antiterroristas.

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Inspecciones “in situ” : solución de lavado de dinero y aplicación de medidas antiterroristas.

Inspecciones “in situ” : solución de lavado de dinero y aplicación de medidas antiterroristas.

En julio de 2017 se aprobó la resolución JD-REG-001-17, que es relativa a la supervisión y regulación de personas no financieras. En esta resolución se establecen los procedimientos para las inspecciones in situ, revisando los procedimientos y documentación para el cumplimiento correspondiente de la Ley 23 (2015).

 

Transfondo Objetivo.

Como se explicó en un post anterior, la Ley 23 estableció la Intendencia y reguló los tipos de negocios y profesionales supervisados ​​por la Intendencia. Esto incluyó compañías en las Zonas Francas y Panamá Pacífico. Asimismo, incluía promotores inmobiliarios, corredores de bienes raíces, abogados y contadores. En particular, la Ley 23 adopta medidas para prevenir el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. El artículo 13 de la Ley encarga a la Intendencia la supervisión y regulación de “personas no financieras”.

El Articulo 13 del Decreto Ejecutivo 361 (2015), adoptado conforme a la Ley 23 (2015), establece que como parte de la supervisión, la Intendencia realizará inspecciones in situ de estas personas no financieras. También proporciona inspecciones fuera de sitio, donde simplemente hay entrega de documentación e informes a la oficina de la Intendencia. La intendencia requiere el acceso a información relevante y pertinente para medir la efectividad de los controles puestos en marcha. Esto en particular es muy importante en los modelos de negocio que tienen mayor riesgo, para asegurar el cumplimiento del mismo. Con esto en presente en mente, la Intendencia estableció en JD-REG-001-17 las pautas para solicitar información o documentos como parte de las inspecciones.

 

Inspecciones in situ

Para realizar una inspección, ya sea en el sitio o fuera del sitio, la Intendencia debe notificar por escrito. El plazo para la inspección, el alcance y la documentación o información solicitada se requieren en la carta. También debe indicar el formato que se utilizará (si procede).

La persona o entidad bajo inspección debe entregar la información o documentación en las fechas requeridas, en el formato solicitado. Los originales, las copias, el formato electrónico o cualquier otro medio de entrega deben permitir a la intendencia obtener una visión clara y real de la situación de las transacciones que se supervisan. La intendencia puede solicitar que los documentos sean traducidos al español.

Cumplimiento tardío e incompleto

Se considerará que no se ha cumplido con el requerimiento que se proporciona con el retraso en absoluto. Si la información o la solicitud de documentación es incompleta, ilegible o en un formato diferente al solicitado, también pueden aplicarse sanciones.

Costes de inspección

En este momento, no tenemos idea de cuál será el costo real de las inspecciones, aunque se entiende que la Intendencia (similar al Superintendente Bancario) cobra a las entidades bajo supervisión para hacer inspecciones in situ. Se les cobra por la mano de obra necesaria para estar en sus oficinas por el tiempo que pasan allí. Otros costos indirectos son el espacio, Internet y conexiones telefónicas que deben proporcionarse, y el personal que necesita ser asignado para asistir y proveer la documentación interna que está siendo inspeccionada y revisada.

Nuestra firma puede ayudar con manuales de cumplimiento, preparación de políticas y procedimientos y preparación para tales inspecciones.

Cuenta Bancaria Corporativa en Panamá

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Cuenta Bancaria Corporativa en Panamá

Apertura de cuentas bancarias corporativas en Panamá.

La semana pasada, nuestro puesto se ocupó de abrir cuentas bancarias personales en Panamá. Esta semana, vamos a ver cómo abrir una cuenta bancaria corporativa. Es importante señalar que hay una diferencia entre las empresas que operan localmente y las empresas offshore, especialmente en el sector bancario. Algunos bancos en Panamá sólo abrirán cuentas para corporaciones con una “aviso de operación” – licencia comercial. Es decir, una empresa que opera localmente y está sujeta a impuestos locales. Por otro lado, algunos bancos sólo abrirán cuentas para empresas offshore. Ya no es fácil encontrar bancos que están trabajando con negocios en tierra y en alta mar.

Entre los temas que los bancos consideran son:

  1. Cumplimiento de FATCA
  2. Costo de conocer a su cliente y su debida diligencia.
  3. Perfil de la cuenta – ¿el banco hará mooney?
  4. ¿Es este tipo de negocio esta dentro de la línea de negocio normal del banco?
  5. ¿Cuánto dinero pasará a través de la cuenta versus cuánto dinero permanecerá en la cuenta?

Requisitos: abrir una cuenta bancaria corporativa

Muchos de los requisitos para una cuenta bancaria corporativa son similares a los solicitados para la cuenta bancaria personal. Pero en el caso de una cuenta corporativa, el banco querrá toda la documentación que lo devuelva al interés mayoritario o al beneficiario final.

Mantenlo simple:

Imagine, por un momento, la siguiente estructura:

UBO, corporate structure, ultimate beneficial owner, know your client, asset protection, shareholder, directors, officers, account signatory, beneficial owner, beneficiary, controlling interest, controlling person, decision makers

Si bien esto puede parecer realmente “bastante” desde la perspectiva de la protección de activos o planificación de bienes, es una pesadilla para el oficial de cumplimiento en el banco. Suponiendo que usted está abriendo una cuenta para la corporación de Panamá bajo la compañía de la explotación, el banco necesita recibir la documentación para:

  1. Su corporación panameña – cada uno de los tres directores, los firmantes de la cuenta y las copias de los documentos corporativos;
  2. El registro de acciones que muestra quiénes son “propietarios” de la empresa – una sociedad de cartera. Ahora necesitan los documentos corporativos para el holding, con la debida diligencia y conocen los detalles de sus clientes para cada uno de los directores, accionistas y funcionarios de esta compañía.
  3. El accionista del holding: una fundación. Necesitan los documentos de incorporación de la fundación, los detalles de cada miembro del Consejo de Fundación, el Protector y posiblemente incluso el fundador. Y todavía no han llegado de vuelta al último propietario beneficioso.
  4. El banco en última instancia quiere saber:
  5. ¿quién tiene el interés mayoritario?
  6. ¿cuál persona está llamando a los disparos?
  7. ¿Quién es el que toma las decisiones?
  8. En conclusión, para el banco: simple es siempre mejor. Se pueden tener en cuenta sus necesidades de protección patrimonial o de planificación patrimonial, pero debe ser capaz de explicar fácilmente la estructura al representante de servicios al cliente del banco.En una estructura corporativa con múltiples accionistas, tendrá que proporcionar conocer los detalles de su cliente para cualquier accionista o controlante que tenga más del 10%. Además, si el accionista o la sociedad de cartera es una entidad que cotiza en bolsa, espere proporcionar una prueba de ello. Asegúrese de tener la autorización adecuada para establecer la filial (resoluciones) y las personas autorizadas en la cuenta.

    Requisitos básicos de apertura de cuenta:

    Por lo tanto, ignorando la complicada estructura descrita anteriormente, ¿qué requiere el banco?

    1. Formularios de apertura de cuentas corporativas (el banco suministrará). Puede haber unas 6-10 páginas que deben ser completadas.
    2. Copias de los documentos de constitución: estatutos, resoluciones.
    3. Copia del registro de acciones
    4. Extracto del registro público – conocido por muchos como un Certificado de buena reputación
    5. Plan de negocios – los bancos están buscando algo que muestre lo que la empresa va a hacer. ¿Quiénes serán los proveedores de la empresa? Del mismo modo, ¿qué clientes tendrá la empresa?
    6. Si la empresa existe desde hace más de un año: estados financieros y / o registros contables.
    7. Fuente de fondos para el depósito inicial y las proyecciones comerciales (normalmente proporcionados en los formularios de apertura de cuenta reales)
    8. Documentación (como la proporcionada para la cuenta personal) para cada persona asociada con la corporación:
    9. directores
    10. firmas autorizadas de la cuenta
    11. accionistas / beneficiarios reales / intereses de control
    12. Formas FATCA – W8Ben, W8Ben-E, W9 – dependiendo de la situación

    Los documentos variarán dependiendo del banco que elija para abrir la cuenta bancaria corporativa, pero la lista anterior y los indicados en la página de la cuenta bancaria personal son bastante completos de lo que normalmente se espera.

    Factores a considerar:

    Una vez más, al elegir el banco hay una serie de factores que usted debe considerar:

    1. Idioma (s):
    2. en el banco – sus representantes de servicio al cliente
    3. en el centro de llamadas – ¿hay un número especial para el inglés?
    4. ¿Qué pasa con su sistema en línea?
    5. Plataforma de banca en línea
    6. ¿Es fácil de usar?
    7. ¿Tiene un buen sistema de seguridad?
    8. ¿Necesita una aplicación en su teléfono móvil, un token o cómo se generan los códigos de acceso?
    9. ¿Cuáles son los requerimientos mínimos de depósito / saldo mínimo del banco?
    10. ¿Cuáles son sus requisitos de flujo de efectivo?

    Nuestra oficina estará encantada de ayudarle con sus necesidades de cuentas bancarias corporativas en Panamá. También podemos ofrecer opciones bancarias en otras jurisdicciones. En algunos casos, los bancos en otras jurisdicciones son más fáciles de trabajar y ofrecen una gama más amplia de monedas y oportunidades. Beth Grey tiene experiencia en empresas comerciales locales e internacionales, especialmente en aspectos relacionados con el cumplimiento tributario y la presentación de informes. Betsy Moran tiene experiencia con problemas de cumplimiento, especialmente las pautas AML. Joan Villanueva puede ayudar con cualquier investigación de reubicación que usted pueda tener. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información sobre sus necesidades empresariales o corporativas.

     

Cuenta bancaria personal en Panamá: requisitos de apertura.

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Cuenta bancaria personal en Panamá: requisitos de apertura.

Si bien no necesita una cuenta bancaria personal en Panamá para vivir aquí, puede reducir los precios de las transacciones y facilitar el pago de las facturas.

Razones para crear una cuenta bancaria personal

Muchos extranjeros tienen puntos de vista diferentes sobre si necesita o no abrir una cuenta bancaria personal. Si usted tiene una cuenta en dólares estadounidenses, puede haber una poca diferencia en los cargos bancarios. En otras monedas, los cargos bancarios podrían ser altos y podría ser motivo suficiente para crear su cuenta aquí.

Otra razón para establecer una cuenta bancaria personal en Panamá es solicitar la visa de las naciones amigas. Un requisito es que usted tiene una cuenta personal con no menos de un equilibrio de mediados de cuatro cifras. Debe depositar al menos USD $ 5.000 en la cuenta. La visa de las naciones amigas le proporcionará la residencia permanente, también proporciona un permiso de trabajo (dependiendo de qué aplicación usted hace). Y te permite naturalizarte como ciudadano panameño (si tener un segundo pasaporte es tu objetivo).

Pagar facturas en línea: muchos de los bancos le permitirán pagar facturas en línea, aunque esto no es para todas las compañías de servicios públicos. Algunos todavía requieren el pago en su oficina o/a través de un intermediario aprobado. También puede pagar sus impuestos personales en línea a través de algunos bancos (como el impuesto sobre la renta o los impuestos sobre la propiedad).

Requisitos: cuenta bancaria personal

Los requisitos varían ligeramente de un banco a otro. No obstante, los requisitos generales son los mismos:

  • Completar los formularios de solicitud de cuenta bancaria, cada uno de ellos
  • Su pasaporte (el banco hará su propia copia para el expediente)
  • 2da identificación – como por ejemplo la licencia de conducir
  • Carta de referencia profesional – como la de un abogado / contador / empresa con la que ha trabajado
  • Referencia bancaria – están buscando la prueba de una relación bancaria de más de 2-3 años

O Si no tiene una “cuenta bancaria” pero tiene una cuenta de cooperativa de ahorro y crédito, esto normalmente funcionará.

O Pueden aceptar una carta de cuenta de inversión en lugar de un “banco”

  • Depósito mínimo de apertura: $ 1,000.00 (algunos bancos requieren menos)
  • Balance minimo:

O chequeo: usualmente entre $ 250.00 y $ 1,000.00

O ahorros: usualmente entre $ 500.00 y $ 1,000.00

Los formularios de solicitud son prueba de la fuente de los ingresos: el banco está interesado en saber cómo usted se apoya financieramente y de donde deben esperar recibir ingresos para la continuidad de la cuenta bancaria.

Si usted está solicitando su visado de naciones amigas a través de nuestra oficina, estaremos encantados de acompañarle al banco para su entrevista inicial.

Elegir un banco:

Considere lo siguiente al elegir dónde solicitar su cuenta bancaria personal:

  1. Donde usted vive y las opciones bancarias que usted tiene más cercanas.
  2. Banca en línea – cuáles proporcionan su sitio web en idioma inglés.
  3. ¿Qué servicios de banca en línea ofrecen?
  4. ¿Usted / su amigo / la empresa para la que trabaja ya tiene una relación con el banco? ¿Ha tenido una experiencia previa acerca del banco donde desea realizar la apertura de cuenta?
  5. Escrudiñar opiniones sobre el servicio al cliente – usted será capaz de encontrar quejas contra todos los bancos, pero algunos son mejor calificados que otros.
  6. ¿Cuál es su plataforma de seguridad en línea? ¿Necesitará un widget para pagar las facturas y realizar transferencias?
  7. Número de cajeros automáticos disponibles en su área de la ciudad si desea recibir dinero en efectivo.

Para obtener más información, no dude en ponerse en contacto con nuestra oficina para obtener ayuda.